Comprender la cesión de contrato en la inversión inmobiliaria

En el mundo de la inversión inmobiliaria, existen varias estrategias que los inversores emplean para maximizar sus rendimientos y minimizar los riesgos. Una de esas estrategias es la cesión de contrato, que permite a los inversores transferir sus derechos y obligaciones en virtud de un contrato inmobiliario a otra parte. ¿Qué es una cesión de contrato? Un encargo de… Leer más

Comprender el significado de "contingente" y "pendiente" en el sector inmobiliario

white and blue glass walled high rise building

En el mundo de los bienes raíces existen varios términos que pueden resultar confusos tanto para compradores como para vendedores. Uno de esos términos es "contingente". A menudo utilizado junto con el término "pendiente", "contingente" se refiere a una etapa específica en el proceso de compra o venta de una vivienda. Si bien “pendiente” y “contingente” están relacionados, tienen diferencias distintas... Leer más

¿Qué es una propiedad HomePath de Fannie Mae?

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Una propiedad de Fannie Mae HomePath se refiere a una propiedad residencial propiedad de Fannie Mae, una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) que respalda el mercado inmobiliario en los Estados Unidos. Estas propiedades suelen ser viviendas embargadas que han sido adquiridas por Fannie Mae debido al incumplimiento de los pagos de la hipoteca. Las propiedades de HomePath están listadas con agentes locales... Leer más

¿Comprar una casa embargada es una buena inversión inmobiliaria?

beige puppy lying on brown textile

Invertir en bienes raíces es una estrategia popular de generación de riqueza para muchas personas. Una opción que surge a menudo en las conversaciones sobre inversión inmobiliaria es la compra de una vivienda embargada. ¿Pero es una buena inversión? En este artículo, exploraremos los pros y los contras de comprar una propiedad embargada para ayudarlo a hacer una... Leer más

¿Qué es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT)?

man wearing blue bubble jacket skating on snow under blue and white sky

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria, comúnmente conocidos como REIT, son vehículos de inversión que permiten a las personas invertir en bienes raíces sin poseer ni administrar directamente las propiedades. Los REIT ofrecen una oportunidad para que los inversores accedan a los beneficios de la propiedad inmobiliaria, como ingresos potenciales y apreciación del capital, mientras disfrutan de las ventajas de una sociedad que cotiza en bolsa... Leer más

¿Cómo funciona la venta al por mayor de bienes raíces?

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La venta mayorista de bienes raíces es una estrategia única de inversión inmobiliaria que implica la compra de propiedades a un precio con descuento y la posterior venta de esas propiedades a otros inversores, generalmente sin realizar reparaciones o mejoras significativas. Este método permite a los mayoristas inmobiliarios obtener beneficios actuando como intermediarios entre vendedores motivados... Leer más

Cómo encontrar grupos o asociaciones de inversores inmobiliarios cercanos

three men sitting while using laptops and watching man beside whiteboard

Cuando se trata de inversiones inmobiliarias, establecer contactos con personas con ideas afines puede resultar increíblemente valioso. Unirse a un grupo o asociación de inversores inmobiliarios puede brindarle oportunidades para aprender de inversores y agentes experimentados, encontrar socios potenciales y mantenerse actualizado sobre las tendencias de la industria. Si se pregunta cómo encontrar grupos de inversores inmobiliarios cercanos o... Leer más

Estrategias de marketing digital para inversores inmobiliarios con un presupuesto limitado

digital marketing artwork on brown wooden surface

En la era digital actual, es fundamental que los inversores inmobiliarios aprovechen el poder del marketing digital para mantenerse por delante de la competencia. Dado que la mayoría de los compradores y vendedores de viviendas recurren a Internet para sus necesidades inmobiliarias, una fuerte presencia en línea es esencial. Sin embargo, implementar estrategias de marketing digital efectivas puede ser un desafío,… Leer más

Comprensión de los carteles que dicen “Compramos bienes raíces”: el papel de los carteles bandidos en el sector inmobiliario

four children raising up a banner at the middle of a busy street during day time

Al conducir por la carretera, es posible que haya notado carteles que dicen "Compramos bienes raíces" o mensajes similares. Estos letreros, comúnmente conocidos como letreros de bandidos, se han convertido en una herramienta de marketing popular en la industria inmobiliaria. En este artículo, exploraremos cuáles son estos signos, su propósito y su impacto en... Leer más

Estrategias de marketing de bricolaje para nuevos inversores inmobiliarios

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Como nuevo inversor inmobiliario, comercializar sus propiedades de forma eficaz es crucial para atraer compradores o inquilinos potenciales. Si bien contratar una agencia de marketing profesional puede resultar costoso, existen varias estrategias de bricolaje que pueden ayudarle a comercializar sus propiedades sin gastar mucho dinero. En este artículo, exploraremos algunos de los mejores bricolaje... Leer más

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