Bienvenido a We Buy Real Estate, su fuente confiable para todo lo relacionado con la inversión inmobiliaria. Nos especializamos en brindar valiosos conocimientos e información sobre oportunidades inmobiliarias en toda la costa este, desde el área de los tres estados de Pensilvania, Delaware y Nueva Jersey, hasta Carolina del Norte y Florida. Si usted es un inversor experimentado o... Leer más
Los conocimientos que comparten los profesionales de bienes raíces comerciales a través de las redes sociales y Youtube pueden ser invaluables para quienes buscan comenzar a invertir en bienes raíces comerciales. Hay clases gratuitas en Youtube sobre modelos de valoración y financiación inmobiliaria incluso complejos. Recientemente, me encontré con un excelente análisis sobre la compra de un centro comercial. Uno particularmente… Leer más
Una pregunta que surge a menudo entre los nuevos inversores inmobiliarios es ¿Cómo encontrar propiedades de alquiler baratas en venta? Cuando hablamos de barato, no nos referimos necesariamente a un precio bajo. En este caso, piense en la definición del diccionario de barato, “(de un artículo en venta) de precio bajo; vale más que su costo”. La estrategia que voy a esbozar... Leer más
Poconos fue un área de inversión de gran interés en 2021 y parece que continuará por el mismo camino en 2022. Muchas de las ciudades dentro de Poconos han experimentado un fuerte mercado inmobiliario y Scranton sigue siendo una de las mejores áreas para cambiar de vivienda, pero para vacaciones de 4 estaciones. Las propiedades de alquiler están experimentando un auge. … Leer más
La empresa de datos inmobiliarios ATTOM acaba de publicar su investigación, Los márgenes de beneficio de la inversión en viviendas caen nuevamente en todo EE. UU. en el tercer trimestre de 2021 incluso cuando la actividad de inversión sigue aumentando, que muestra que el retorno de la inversión en la inversión en viviendas ha disminuido en muchas áreas del país. Afortunadamente, para los inversores inmobiliarios en Pensilvania, los datos mostraron que algunos mercados continuaron... Leer más
Matthew Rothstein escribe para Bisnow, PhilaPort pone a la venta los muelles 38 y 40 en la costa de Delaware tal como están. El artículo destaca la oportunidad de comprar 2 almacenes abandonados frente al mar: "En la parcela de 8,8 acres se encuentran un par de almacenes de dos pisos casi iguales construidos en 1920, cada uno de 180.000 pies cuadrados, que son estructuralmente lo suficientemente sólidos como para ser remodelados pero que tienen... Leer más
NBC 10 Philadelphia informa, Las tiendas de comestibles en los centros comerciales del condado de Montgomery salen a la venta, en dos espacios locales anclados a supermercados, en el condado de Montgomery, que están siendo ofrecidos por propietarios de centros comerciales locales. NBC 10 escribió: “Un mes después de comprar el Montgomery Mall por $55 millones en una venta de ejecución hipotecaria, Kohan Retail Investment Group ha puesto a la venta un Wegmans… Leer más
Samuel Stebbins tiene una mirada perspicaz, Los vendedores de viviendas están obteniendo enormes ganancias en Durham, Carolina del Norte, sobre cómo la remodelación de viviendas sigue siendo rentable para los inversores inmobiliarios de Durham. Escribe: “A nivel nacional, el margen de beneficio (el cambio entre los precios de compra y reventa) de las viviendas unifamiliares de precio medio vendidas en el tercer trimestre fue de 47,61 TP3T, equivalente a... Leer más
Paige Gross tiene un artículo en Technical.ly: Los bienes raíces en Filadelfia no están a la altura de la demanda de espacio para los laboratorios de ciencias biológicas. Destaca algunas ideas del reciente informe de CBRE, US Life Sciences Trends 2021. Escribe: “La región ya alberga casi 10 millones de pies cuadrados de inventario de ciencias biológicas y tiene una tasa de desocupación de 13,91 TP3T. En … Leer más
El Washington Times Herald analiza detenidamente los factores a considerar antes de invertir en bienes raíces. Una cosa que mencionaron y que consideramos que tendrá un gran impacto potencial en la inversión inmobiliaria en 2022 es el impacto del trabajo desde casa (FMH). El autor escribe: “La ubicación es un factor importante a considerar al invertir en bienes raíces,... Leer más
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