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Understanding Real Estate Investing Real estate investing can be a lucrative venture for those who are willing to put in the time, effort, and resources. It offers the potential for long-term financial security and the opportunity to generate passive income. However, getting started in real estate investing requires careful planning, research, and a solid understanding … Leer más
La inversión en propiedades llave en mano se ha vuelto cada vez más popular entre los inversores inmobiliarios en los últimos años. Estas propiedades ofrecen una oportunidad de inversión sin complicaciones, especialmente para aquellos que buscan generar ingresos pasivos sin el tiempo o la experiencia para gestionar un proyecto de renovación. Las propiedades llave en mano generalmente se compran a empresas o individuos que se especializan en adquirir... Leer más
Al buscar bienes raíces comerciales para arrendar, es esencial seguir un enfoque sistemático para asegurarse de encontrar la propiedad adecuada que satisfaga las necesidades de su negocio. Ya sea propietario de una pequeña empresa o de una gran corporación, encontrar el espacio comercial perfecto requiere una planificación e investigación cuidadosas. En este artículo, vamos a… Leer más
Los arrendamientos de bienes raíces comerciales se presentan en varias formas, cada una con su propio conjunto de términos y condiciones. Uno de esos contratos de arrendamiento comúnmente utilizado en la industria es el arrendamiento de servicio completo. En este artículo, profundizaremos en el concepto de arrendamiento de servicio completo en bienes raíces comerciales y exploraremos sus características y beneficios clave. Definiendo... Leer más
En el ámbito de los bienes raíces comerciales, existen varias estructuras de arrendamiento que los propietarios e inquilinos pueden celebrar. Una de esas estructuras de arrendamiento que ha ganado popularidad a lo largo de los años es el arrendamiento neto triple. Un arrendamiento neto triple, también conocido como arrendamiento NNN, es un tipo de contrato de arrendamiento que coloca el financiero... Leer más
Un arrendamiento bruto es un tipo de contrato de arrendamiento comúnmente utilizado en bienes raíces comerciales. En este acuerdo, el inquilino paga una cantidad fija de alquiler al propietario, quien luego asume la responsabilidad de todos los gastos operativos relacionados con la propiedad. Esto incluye costos como impuestos a la propiedad, seguros, mantenimiento y servicios públicos. Ventajas de un… Leer más
Un arrendamiento de venta es un acuerdo financiero comúnmente utilizado en la industria inmobiliaria. Se trata de que el propietario venda su propiedad a un inversor o una empresa y, simultáneamente, la arriende al comprador. Esto permite al propietario acceder al capital invertido en la propiedad y al mismo tiempo conservar el uso... Leer más
Abrir un negocio minorista requiere una planificación y consideración cuidadosas, y una de las decisiones más importantes que tomará es encontrar el espacio comercial adecuado para alquilar. Encontrar un espacio comercial para alquilar Al buscar un espacio comercial, es esencial considerar factores como la ubicación, el tráfico peatonal, la competencia y el mercado objetivo. Aquí están algunas … Leer más
Un sitio de plataforma es un término comúnmente utilizado en la industria de bienes raíces comerciales para referirse a un tipo específico de sitio de desarrollo. Por lo general, es una parcela de terreno pequeña e independiente designada para un propósito específico, como la construcción de un edificio comercial o un espacio comercial. Los sitios de pad a menudo están marcados... Leer más
Mantenimiento de áreas comunes (CAM) es un término comúnmente utilizado en la industria inmobiliaria para referirse a los gastos asociados con el mantenimiento y conservación de áreas comunes o compartidas en propiedades comerciales. Estas áreas suelen ser utilizadas y disfrutadas por varios inquilinos u ocupantes dentro de un edificio o complejo. Cálculo de Mantenimiento de Áreas Comunes… Leer más
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