Comprensión de las transacciones de venta y arrendamiento posterior en bienes raíces

Sale signage

Un arrendamiento de venta es un acuerdo financiero comúnmente utilizado en la industria inmobiliaria. Se trata de que el propietario venda su propiedad a un inversor o una empresa y, simultáneamente, la arriende al comprador. Esto permite al propietario acceder al capital invertido en la propiedad y al mismo tiempo conservar el uso... Leer más

Comprender el significado de "contingente" y "pendiente" en el sector inmobiliario

white and blue glass walled high rise building

En el mundo de los bienes raíces existen varios términos que pueden resultar confusos tanto para compradores como para vendedores. Uno de esos términos es "contingente". A menudo utilizado junto con el término "pendiente", "contingente" se refiere a una etapa específica en el proceso de compra o venta de una vivienda. Si bien “pendiente” y “contingente” están relacionados, tienen diferencias distintas... Leer más

Comprender la relación préstamo-valor (LTV) y su importancia

two person standing on gray tile paving

Cuando se trata de pedir dinero prestado para una compra importante, como comprar una casa o invertir en bienes raíces, comprender la relación préstamo-valor (LTV) es crucial. El ratio LTV es un término financiero que mide la relación entre el importe del préstamo y el valor de tasación del inmueble que se financia. ¿Qué es la relación préstamo-valor (LTV)...? Leer más

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